A pochi passi dall'isola pedonale del Centro della Città, proponiamo appartamento di circa 100 mq commerciali, completamente da ristrutturare ma con un grande potenziale.

Attualmente l'immobile ha una destinazione ad ufficio ed una distribuzione interna poco funzionale, ma affrontando una ristrutturazione vi è la possibilità di ricavare un soggiorno, una cucina abitabile, due bagni con finestra e due camere con un balcone.

Completano la proprietà una cantina molto ampia al piano interrato.

Lo stabile è stato oggetto di opere di riqualificazione energetica, infatti è stata sostituita la centrale termica con una caldaia a condensazione di ultima generazione, le facciate sono state rifatte con cappotto termico ventilato ed impianto fotovoltaico che interviene per il fabbisogno energetico dell'edificio.

La posizione centrale a pochi passi dal centro storico, dall'università, ospedale e dal resto del cuore pulsante della città di Novara, rende questo immobile molto interessante come investimento da mettere a reddito.

Classe energetica "E" EPgl,nren 126.69 Kwh/m2

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